2324m2 działka rekreacyjna z domkiem-Dziektarzew

Nieruchomości Kłosek Agata Jakubowska-Kłosek polecają:

– działkę rekreacyjną w Dziektarzew gmina Lutomiersk.

UMOWA PRZEDWSTĘPNA!

Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu o powierzchni  2200 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach ok 31m x 70m,  położona w miejscowości Dziektarzew na terenie gminy Lutomiersk (4 min jazdy samochodem do Lutomierska).
Działka z przepięknymi nasadzeniami oraz „kawałkiem lasu”.
Sąsiednie działki zabudowane są domami letniskowymi oraz budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi.
Droga dojazdowa do działki jest piaskowa.
Na działce stoi domek letniskowy do którego doprowadzona jest woda i prąd. Niedaleko osobna toaleta podłączona do szamba.

PRZEZNACZENIE w MPZP – oznaczenie 18ML:
1)przeznaczenie podstawowe – zabudowa rekreacji indywidualnej;
2)parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy o przeznaczeniu podstawowym w zakresie jej budowy:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy 30 % powierzchni wydzielonej działki budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 60 % powierzchni wydzielonej działki budowlanej,
c) wysokość zabudowy do 7,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, a dla budynków gospodarczych i garażowych wyłącznie jako jednokondygnacyjnych – do 5,0m,
d) dachy wielospadowe o kącie pochylenia połaci dachowych od 30 do 45 ; a dla budynków gospodarczych i garażowych od 20 do 40 ,
e) dachy w odcieniach od ciemnej czerwieni do brązu,
f) zakaz stosowania do wykończenia elewacji budynków okładzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej,
g) zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynków,
h) w odniesieniu do zabudowy istniejącej ustalenia lit. a, b, c, d, e, f, g należy stosować odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany;
3)w zakresie warunków łączenia, podziału nieruchomości i parametrów nowo powstałej działki budowlanej obowiązują:
a) powierzchnia działki budowlanej nie mniejsza niż 1200 m2,
b) szerokość frontu działki budowlanej nie mniejsza niż 25 mb,
c) kąt położenia wydzielonych działek budowlanych w stosunku do przyległego pasa drogowego od 70 do 90 ,

CENA DO NEGOCJACJI!